Pentru Imobiliare

Sa traiasca si capra vecinului

La acest inceput de an incert, unii dintre proprietari sunt abordati de clientii lor, chiriasii, in incercarea de a obtine scaderea chriilor pe care trebuie sa le plateasca pentru apartamentele in care locuiesc.

Chiriasii sunt speriati de devalorizarea leului si de cresterile de pret care se anunta precum si de incertitudinea legata de stabilitatea locului de munca si atunci, la fel ca toti ceilalti, incearca sa-si reduca costurile taind de pe unde  pot.

In conditiile in care motoarele economiei trebuie din nou turate, cred ca pentru chiriasi, solutia micsorarii chiriei taind din placinta cuvenita proprietarului nu este cea mai buna varianta.

Eu incurajez proprietarii care se confrunta cu astfel de cereri sa se gandeasca si sa propuna solutii prin care sa vina in intampinarea chiriasilor fara insa sa fie renegociata chiria atata timp cat contractul nu este finalizat. Cu alte cuvinte, le recomand sa caute cai prin care ambele parti sa aiba de castigat.

Asa de exemplu, intr-un caz recent, la solicitarea chiriasului de reducere a chiriei, proprietarul si-a vazut spulberat visul de a repara fatada casei. Abordand aceasta tema cu chiriasul, au cazut pana la urma de acord ca proprietarul sa primeasca chiria in continuare nemodificata iar chiriasul se va ocupa la primavara de renovarea fatadei conform dorintei proprietarului, urmand sa primeasca de la acesta contravaloarea prestatiei.

Intr-un alt caz, chiriasul si proprietarul s-au inteles ca pentru sarbatorile de paste, proprietarul sa cumpere de la chirias cadourile pregatite de acesta (chiriasul are o mica afacere cu cadouri personalizate pentru diferite evenimente) si sa le ofere celor mai buni parteneri si colaboratori ai sai. Astfel chiriasul si-a asigurat o comanda frumusica si a este de acord sa plateasca aceeasi chirie in continuare iar proprietarul este bucuros sa-si rasplateasca intr-un mod original unul din cei mai fideli clienti.

Iata cum, daca ambii vecini sunt binevoitori, capra va trai si le va da satisfactie amandurora. Cu cat mai multe capre vii, cu atat mai multi vecini fericiti! 

Cornel SOAITA

www.aristopm.ro